招標公告

資建招備字 [2023]年第33號

1、招標條件

本招標項目資溪縣物流園項目（資溪供銷冷鏈物流園）EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包工程已由資溪縣行政審批局（資行審批字【2022】279號）批準建設(shè)，本項目招標人為資溪供銷冷鏈科技有限公司。建設(shè)資金來源企業(yè)自籌、政府專項債和其他融資。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該建設(shè)項目采用EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包模式進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：資溪縣物流園項目（資溪供銷冷鏈物流園）EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包工程。

2.2建設(shè)地點：撫州市鶴城鎮(zhèn)資溪縣火車站貨場。

2.3工程投資：工程總投資約3.9億元。

2.4項目總建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)總面積約60畝。其中：冷鏈物流用地約50畝，農(nóng)產(chǎn)品交易市場用地約10畝。建設(shè)內(nèi)容為冷庫、倉儲、公寓及生活設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品市場、商業(yè)、地下室等，總建筑面積約45660平方米。

本項目共分為兩期，兩期劃分如下：

①一期：1#樓冷鏈倉儲中心、2#樓常溫庫、3#交易中心、5#交易中心、6#垃圾站、大門A及相關(guān)附屬工程；

②二期：7#服務(wù)型公寓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓公寓、大門B及相關(guān)附屬工程。

中標人中標后先進行一期工程的施工，招標人有權(quán)根據(jù)項目實施情況，決定是否繼續(xù)實施二期工程；

一期工程竣工驗收合格后一年內(nèi)招標人有權(quán)根據(jù)項目實施情況向中標人發(fā)出本項目二期工程開工通知，中標人應(yīng)自收到該開工通知10日內(nèi)安排人員、機械進場施工，并且繼續(xù)遵守本合同約定，中標人不得提出任何形式的索賠，招標人也不承擔任何違約責任。

若一期工程竣工驗收合格后一年內(nèi)，招標人仍未向中標人發(fā)出本項目二期工程開工通知，則招標人有權(quán)書面通知中標人解除本合同的二期工程，或由雙方另行協(xié)商確定二期工程的具體實施時間，但二期工程的合同價款保持不變，雙方對于招標人提出的合同解除或由此導(dǎo)致的工期順延互不承擔任何違約責任。但無論發(fā)生何種情況，在未經(jīng)招標人書面同意的情況下，中標人不得因施工時間不確定或市場價格發(fā)生變化等原因提前解除本合同，否則中標人應(yīng)按本合同相關(guān)約定承擔提前解除合同的違約責任。

2.5工期要求：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起至工程交付使用之日期間的工期，包括設(shè)計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為22個月，其中施工工期的開工時間以總監(jiān)理工程師開工令時間為準，不影響總工期的約定。

2.6質(zhì)量要求：

設(shè)計質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家標準、江西省地方標準；

施工質(zhì)量：按照國家和江西省、撫州市、資溪縣頒布的建筑管理條例和施工規(guī)范，以及對本項目建設(shè)標準、規(guī)范的要求，負責施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量的管理，建立質(zhì)量保證體系及創(chuàng)優(yōu)計劃，嚴格監(jiān)督管理，冷庫工程質(zhì)量達到預(yù)定目標獲評江西省優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)江西省杜鵑花獎。

2.7安全文明施工目標：

中標人應(yīng)按江西省建筑安全生產(chǎn)標準化工地要求組織并管理項目現(xiàn)場安全，建立安全保證體系，嚴格監(jiān)督管理，保障工程安全達到撫州市建筑安全標準化示范工地，爭創(chuàng)江西省建筑安全標準化示范工地。

2.8招標范圍：

（1）設(shè)計：施工圖設(shè)計包括但不限于紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（強弱電）、暖通、制冷、燃氣、自來水、電力專項深化工程、基坑支護、幕墻、精裝、景觀、標識、亮化、智能化專項圖紙、消防、能耗監(jiān)測、熱回收系統(tǒng)、人防、綠色建筑、總圖、管線、土方回填壓實方案、地基處理方案，裝配式方案及施工圖（如果有），海綿城市方案及施工圖（如果有）等交鑰匙工程所涉及的所有專業(yè)、各階段的設(shè)計報建、施工至竣工階段全過程設(shè)計技術(shù)服務(wù)后續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)（包含綠色建筑設(shè)計滿足當?shù)匾?guī)定）。其中精裝設(shè)計包括冷庫、倉儲、交易市場、辦公與生活區(qū)的公共部分和招標人運營和物業(yè)管理辦公區(qū)、運營中心、樣板房、消防、物業(yè)監(jiān)控等招標人指定區(qū)域；標識包括但不限于道路劃線、園區(qū)指示牌、地下室標識及地坪等；智能化包含但不限于綜合布線（光纖入戶）、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、離線巡更系統(tǒng)、室分（手機）信號覆蓋系統(tǒng)、配套工程(智能化系統(tǒng)的配電、防雷與接地、機房工程）等，設(shè)計文件深度應(yīng)滿足工程招標及管線施工和設(shè)備安裝的要求。

（2）采購：工程相關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等。

（3）施工：包含但不限于設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的項目施工、對應(yīng)臨時設(shè)施（含從紅線外接駁政府提供的臨時水電）及直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，并最終向招標人“交鑰匙”。

（4）總承包單位應(yīng)具有BIM建模能力，在冷庫的建設(shè)管理過程中使用BIM指導(dǎo)設(shè)計和施工，并向招標人提供冷庫工程機電專業(yè) BIM 模型（含制冷系統(tǒng)），主要設(shè)備的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系統(tǒng)、消防噴淋、暖通、給排水、電氣動力及照明等），BIM技術(shù)應(yīng)用費綜合考慮在工程費用結(jié)算限額內(nèi)，不另外計算。

（5）在不超過本合同協(xié)議書第五條約定的合同上限金額的前提下，招標人有權(quán)根據(jù)工程實際情況對合同約定的工程范圍和內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，中標人對此不持異議。

2.9標段劃分：一個標段。

3、投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員）須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標人須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的下列資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)。

3.2工程總承包項目經(jīng)理（施工負責人）資格要求：

（1）項目經(jīng)理須由本項目施工負責人兼任；

（2）項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理（提供承諾書，格式自擬）；

3.3設(shè)計負責人的資格要求：

設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。

3.4施工負責人的資格要求：

施工負責人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書(專業(yè)：建筑工程)，且投標時未擔任其它在建工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理，并持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.5項目管理機構(gòu)及人員：

（1）工程施工技術(shù)負責人須具備建筑工程類中級或以上技術(shù)職稱；

（2）施工關(guān)鍵崗位人員要求：提供施工員、質(zhì)量員（或質(zhì)檢員）、材料員、標準員、機械員、勞務(wù)員、資料員相關(guān)證書及安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書C證。

3.6進贛登記：

 ①外埠來贛設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字〔2021〕4號）規(guī)定在江西住建云 （http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業(yè)服務(wù)平臺上辦理企業(yè)信息和人員登記，本次投標提供在江西省住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業(yè)和人員信息登記成功的網(wǎng)頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

②外埠來贛施工單位應(yīng)根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字〔2021〕4號）規(guī)定在江西住建（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業(yè)服務(wù)平臺上辦理企業(yè)信息和人員登記，本次投標提供在江西省住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業(yè)和人員信息【人員指擬派本項目工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、工程施工技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員（或質(zhì)檢員）、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員】登記成功的網(wǎng)頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

3.7財務(wù)要求：

投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書，格式自擬）。

3.8信譽要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）或投標人法定代表人及擬派項目經(jīng)理（施工負責人）、設(shè)計負責人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（招標公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）；投標單位須提供真實、有效的單位信用證明的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限，且需要加蓋公章。

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施工單位）在投標文件遞交截止之日前36個月內(nèi)，投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施工單位）在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報的騙取中標、拖欠農(nóng)民工工資、嚴重違約、重大工程質(zhì)量問題、重大安全生產(chǎn)事故問題（提供承諾書，格式自擬）；

（3）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）或投標人法定代表人及擬派項目經(jīng)理（施工負責人）、設(shè)計負責人在投標文件遞交截止之日前36個月內(nèi)無行賄犯罪記錄（提供承諾書，格式自擬）。

（4）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）自開標之日前（含開標之日）無被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標且在限制期內(nèi)的行政處罰（提供承諾書，格式自擬）。

3.9其它要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施工單位）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金憑證。投標保證金金額：人民幣貳拾伍萬元整。

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施工單位）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證。

（3）投標人（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體所有成員共同提供）須提供本項目工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人、施工技術(shù)負責人和關(guān)鍵崗位人員【施工員、質(zhì)量員（或質(zhì)檢員）、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員】開標當月前連續(xù)六個月（不含開標當月）本人在本單位繳納社保的有效證明材料（除項目經(jīng)理兼施工負責人外，其他所有人員均專人專崗、不得兼任），因工作單位變更不足6個月的以證書變更時間為準。證明材料須是社保部門出具的加蓋社保公章的原件；或提供網(wǎng)上下載打印的經(jīng)社保部門電子簽章的證明材料，并提供查驗社保真?zhèn)蔚挠行ЬW(wǎng)址；或提供網(wǎng)上下載打印印有二維碼和經(jīng)社保部門電子簽章的證明材料。

（4）本項目接受聯(lián)合體投標, 聯(lián)合體組成員必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，聯(lián)合體成員個數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體的牽頭人須為施工單位。

4、招標文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加的投標者，請于2023年12月7日起至2023年12月17日止，在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）報名并自行下載招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1、投標文件遞交的截止時間和開標時間為2023年12月27日9時30分，遞交地點為江西省公共資源交易網(wǎng)，開標地點為資溪縣公共資源交易中心。

5.2、未在投標截止時間前上傳電子版投標文件至電子招標系統(tǒng)中的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在江西省公共資源交易網(wǎng)、九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司網(wǎng)發(fā)布。

7、其他事項

7.1如招標代理機構(gòu)在江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:www.jxsggzy.cn)辦理中標公示時，因該公司未入庫江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：www.jxsggzy.cn)或未下載招標文件導(dǎo)致無法獲取該候選人公司名稱的，將取消其中標排序資格且不對該公司候選資格進行公示，并以圍標串標線索移交相關(guān)部門處理。

7.2根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳推行電子證照的復(fù)函》（建辦市函〔2019〕254號）要求，我省住建系統(tǒng)已在逐步將“住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格證書實行電子化”，為方便招標投標活動的順利進行，現(xiàn)特對投標人（含省外投標人）參加本項目投標的電子證書的要求明確如下：（1）已實行企業(yè)電子證書（含資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證）和人員電子證書的企業(yè)，可提供彩色打印的電子證書并加蓋公章，證書與網(wǎng)絡(luò)查詢的一致的視為原件；（2）如發(fā)現(xiàn)所提供的電子證書內(nèi)容與網(wǎng)絡(luò)查詢不一致的，將作資格標無效處理；（3）若發(fā)現(xiàn)所提供的電子證書為虛假證書，將廢除其投標資格并對企業(yè)記不良行為一次。

7.3本項目采用“不見面開標系統(tǒng)”開標，投標人無需到開標現(xiàn)場參與本項目開標活動。投標人應(yīng)在投標截止時間前一小時進入“江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標大廳”進行線上簽到，具體操作詳見招標文件投標人須知表內(nèi)容：“不見面開標”事項說明。

8、聯(lián)系方式

招 標 人：資溪供銷冷鏈科技有限公司

地    址：江西省撫州市資溪縣城南大道新消防大隊南側(cè)B棟寫字樓003

聯(lián) 系 人：羅東東、鄧夢琴、何婉瑩、王玲  

聯(lián)系電話：15720956033

招標代理機構(gòu)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司    

地    址：江西省九江市長虹大道32號8~9樓

聯(lián)系人：張靈芳、桂濤、高玲、劉東

聯(lián)系方式：15180603967、0792-8983575

郵箱：JJDLZX@126.com

監(jiān)督單位：資溪縣建設(shè)工程招標投標辦公室

投訴受理電話：0794-5792782